Продажа в собственность.Назначение — торговое.Потенциальна - объявление N74367516

Продажа в собственность.
Назначение — торговое.
Потенциальная окупаемость — 5 лет, без учета индексации.
Отдельно стоящее здание на первой линии Волгоградского проспекта.
Интенсивный автомобильный трафик.
Огромный жилой массив.

Три этажа+ подвал.
Витринные окна на первом этаже.
Прилегающая парковка.
Зона разгрузки, дебаркадер.
Грузовой лифт.
Общая площадь 2 300 кв.м.
Первый этаж — 830 кв.м.
Второй этаж — 570 кв.м.
Третий этаж — 670 кв.м.
Подвал — 230 кв.м.

На первый этаж есть потенциальный арендатор — сетевой супермаркет, готовый заключить договор аренды — 18 млн.руб. в год.
Потенциал от сдачи в аренду второго и третьего этажа — 14-15 млн.руб. год.
Потенциальная доходность — 18,8% годовых
На все остальные вопросы ответим по телефону. BuyReklama.ru

Площадь, м2:	2300 м2
Район:	Кузьминки
Адрес:	Волгоградский проспект, 99к1
Цена:	170000000,00