ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:— 35,4 кв.м. Сеть настоя - объявление N73723575

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
— 35,4 кв.м. Сеть настоящих французских кафе «Crepes & Вафли» приглашает вас окунуться в атмосферу любимых вкусов в нашем маленьком Париже в самом центре столицы. Только в «Crepes & Вафли» можно перекусить настоящими французскими вафлями с различным наполнением свежих фруктов, фирменными блинчиками с карамелью и соленым маслом, приготовленными по секретному рецепту. Сеть французских кафе «Crepes & Вафли» предлагает ряд питательных блюд по собственным рецептам в лучших традициях французской кухни. Еда приготовлена так, чтобы ее легко было взять с собой и наслаждаться.
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 670 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Расположение
Москва, ЦАО, Мясницкая ул. д.17 стр.1. Отличная доступность от ст. М. «Чистые пруды», «Тургеневская», М. «Сретенский бульвар»-2 минуты пешком. Пассажиропоток 3-х станций метро более 110 тыс. чел./сутки. 1 линия домов по улице Мясницкая. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено рядом с наземными пешеходными переходами. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.
Окружение
Уникальное место и окружение—исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений; в пешей доступности известные банки, кафе, рестораны и ЦДМ.
Описание
Street-retail — помещение торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,7м. 
Состояние
Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые витрины и входная группа с фасада дома. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Межэтажные перекрытия — ж/б. Отдельная входная группа в каждый блок с фасада. Все центральные городские коммуникации. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания. Энергообеспечение — достаточное количество под любой вид деятельности, прямой договор. Свободное использование — ограничений нет. Здание не является памятником.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКП)
Звоните! Всегда рады ответить на все ваши вопросы!, Москва г, Красносельский, Мясницкая улица 17с1, м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Чистые пруды, продается Готовый бизнес, общ. пл. 35.4 кв.м., 1/5 этаж BuyReklama.ru

Площадь, м2:	35 м2
Район:	Красносельский
Адрес:	Мясницкая улица, 17с1
Цена:	92460000,00