ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:— 27.4 кв.м. — Сетевой т - объявление N73723539

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:
— 27.4 кв.м. — Сетевой табачный магазин.
МАП — 321 000 руб.
ГАП - 3 852 000 руб.
Расположение
Москва, ЮВАО, Шоссе Энтузиастов д.24/43. 1 линия домов, в одном метре от выхода метро «Авиамоторная» в 130м от ж/д станции(платформы) «Новая» Рязанского направления РЖД. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения! Высокий авто трафик по ул. Ш. Энтузиастов и Авиамоторная. Удобный подъезд c Ш. Энтузиастов, из центра, от ТТК, МКАД. Рядом и напротив остановки общественного транспорта. Отличная видимость помещения с улиц, др. выходов метро. Высокий рекламный потенциал; много мест для вывесок.
Окружение
В непосредственной близости и в окружении расположены: Отделения банков: «Сбербанк», «Банк Москвы», «ВТБ-24», «МКБ»; Рестораны: «Япоша», «Песто Кафе», «Кофе Хауз», «Burger King»; Фирменные магазины: «Adidas», «LTB jeans», «Thomas Munz»; Салоны мобильной связи: «Евросеть», «Связной», «МТС».
Описание
Street-retail — помещение торгового или свободного назначения на 1-м этаже 8-10-ти этажного кирпичного «сталинского» дома. Планировка-свободная; исторически нежилые помещения. Перекрытия – ж/б, высота потолков—3,5 метра. Сплошное витринное остекление с фасада
Состояние
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, эл. щиток, ремонт фасада. Большие новые витрины торгового помещения по фасаду. Отдельная входная группа с фасада непосредственно у выходов из метро и подземных переходов. Все центральные городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение — достаточное количество под любой вид деятельности. Обременений нет. Дом НЕ является памятником. Свободная парковка вдоль фасада здания и проезжей части дороги.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКП).
Звоните! Всегда рады ответить на все ваши вопросы!, Москва г, Лефортово, шоссе Энтузиастов 24/43, м. Авиамоторная, м. Андроновка, м. Шоссе энтузиастов, продается Готовый бизнес, общ. пл. 27.4 кв.м., 1/11 этаж BuyReklama.ru

Площадь, м2:	27 м2
Район:	Лефортово
Адрес:	шоссе Энтузиастов, 24/43
Цена:	36000000,00