Здание гаража, расположенного на земельном участке промышленной зоны - объявление N9801408

Реклама
Коммерческая недвижимость Надым, Более месяца назад

Объект представлен недвижимым имуществом – здание гаража, расположенного на земельном участке промышленной зоны, административно относящейся к г. Надым, Ямало-Ненецкого автономного округа.
Доступность территории земельного участка для автомобильного транспорта характеризуется как отличная.
Состояние прилегающей территории хорошее: имеются подъездные пути для автомобильного и специализированного транспорта
Преобладающее окружение объекта – несколько мелких производственных баз и неосвоенные территории земельных участков.
Автотранспортная доступность до объекта оценки характеризуется как отличная.

Здание склада (литера А2), назначение нежилое, общая площадь 108 кв. м. , этажность 1, адрес объекта: ЯНАО, г. Надым, проезд номер 8, панель "Н", кадастровый (или условный) номер - 89:10:010203:0003:00 010511/А2:2.
Внутреннее и внешнее состояние объекта можно охарактеризовать как удовлетворительное и в целом отвечающее современным требованиям, предъявляемым к объектам аналогичного назначения.
Описание объекта оценки
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
Объект оценки Часть здания - склад (литера А2), назначение нежилое, общая площадь 108 кв. м. , этажность 1, адрес объекта: ЯНАО, г. Надым, проезд номер 8, панель "Н"
Правоустанавливающие , правоподтверждающие документы Право собственности (Свидетельство о государственной регистрации права, серия 72 НК 908793, выданное 25 февраля 2009 года).
Местоположение Ямало -Ненецкийавтономный округ, г. Надым, проезд номер 8, панель "Н"
Кадастровый номер объекта 89:10:010203 :0003:00010511/А2:2
Сведения об устареваниях Строени ев целом находится в удовлетворительном состоянии, внешнее и функциональное устаревание отсутствует
Год постройки 1990 г.
Год капитального ремонта (реконструкции) -
Площадь общая, м2 108
Застроенная площадь земельного участка, м2 117, 1

Общая характеристика земельного участка
Наименование параметра Описание параметра Источник информации
Наименование земельного участка по правоустанавливающим документам, местоположение Земел ьныйучасток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: часть здания цех керамики Договор аренды земельного участка № 2008-10 от 22. 02. 2008 г.
Кадастровый (или условный) номер объекта 89:10:01 03 02:0003 Кадастровый план
Имущественные права на Объект оценки аренда ООО «НОРДРОС» Договор аренды земельного участка № 2008-10 от 22. 02. 2008 г.
Категория земель Земли населенных пунктов Кадастровый план
Разрешенное использование/назнач ение Вцелях размещения части здания цех керамики Кадастровый план
Площадь участка, кв. м. 6972 Кадастровый план
Кадастровая стоимость, руб. 3019573 Кадастровый план
Удельный показатель кадастровой стоимости, руб. /кв. м. 433, 1 Кадастровый план


Проведенные исследования и анализ позволяют сделать следующий вывод, что рыночная стоимость объекта составляет (округленно) с учетом НДС 18%:
750 000
(семьсот пятьдесят тысяч) рублей
Но, учитывая, то обстоятельство, что объекты продается в процедуре конкурсного производства, возможно снижение цены.
По всем вопросам продажи обращаться:
union. consalting@gmail. com, телефон +7 (3452) 52-96-80. BuyReklama.ru

Площадь, м2:108 м2
Район:ЯНАО, г. Надым, проезд номер 8, панель "Н"
Адрес:ЯНАО, г. Надым, проезд номер 8, панель "Н"
Цена:750000,00