Загородный коттедж 525 м2, КП Европа-1 - объявление N80717221

Продажа 3-этажного загородного коттеджа 525 кв. м на земельном участке 15 соток в элитном посёлке бизнес-класса «Европа-1», расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, д. Маслово, Зелёный Ветер-2, КП «Европа-1»
Коттеджный посёлок находится в 20 минутах езды от столицы
Добраться до места можно по трём шоссе: по Новорижскому-17 км от МКАД, по Ильинскому-22км от МКАД и по Рублёво-Успенскому-17 км от МКАД. Доехать до Ленинградского вокзала и Нового Арбата можно за 40 минут
Коттеджный посёлок состоит из трёх кварталов – «Баварского», «Итальянского» и «Английского»
Каждый из них окружён лесом практически со всех сторон
Это тихое, уединённое место с комфортабельными условиями жизни вдали от городской суеты и шума, со всеми преимуществами загорода
Особое внимание в посёлке уделяется безопасности
Здесь закрытая территория, 3 КПП, строгая пропускная система, собственная служба охраны с высокопрофессиональными сотрудниками, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение по периметру
Коттедж 3-этажный, кирпичный, 525 кв. м
Год окончания строительства - 2011 г
Фундамент - ж/б монолит
Перекрытия - ж/б плиты
Кровля - мягкая черепица
Наружная отделка - оштукатурено и окрашено, обшивка натуральным камнем
Внутренняя отделка - оштукатурено и окрашено
Полы - паркет и керамическая плитка, двери - деревянные, входная дверь - железная
По периметру коттеджа установлено видеонаблюдение и освещение
Коммуникации: газ – магистральный; канализация – центральная; водопровод (холодный) – центральный; водопровод (горячий) – от газового котла (установлено оборудование для монтажа и очистки воды); отопление – от газового котла (батареи регулируются вручную или с помощью климат-контроля).
Коттедж с эксклюзивным авторским ремонтом, использованы высококачественные материалы
Внутренняя и внешняя отделка, разноуровневое освещение; сантехника, бытовая техника, мебель, предметы интерьера и стильные аксессуары от ведущих мировых брендов
1 этаж (198. 6 кв. м): прихожая (9, 4); кухня-столовая (38, 1); гостиная с каминным залом (51, 4) и с выходом на террасу-2 (37); гостевая комната (14, 9); ванная комната (3, 7); тренажёрный зал (49, 8) и котельная (10, 9) с отдельными выходами во двор.
При входе в дом – крыльцо, переходящее в террасу-1 (27).
2 этаж (130 кв. м): холл (11, 1); 2 спальни (21, 6 и 19, 5) с ванными комнатами; комната-студия (17, 7) с ванной комнатой. Главная спальня (25, 1) с ванной комнатой (17, 1) выполнена в роскошном стиле от Versace с уникальным чувством цвета, где доминирует бархат, предметы антикварного декора и каждая деталь проникнута утончённостью
3 этаж, цокольный (180 кв. м): коридор; холл; кладовая комната; гардеробная комната; помещение свободного назначения

Участок прямоугольной формы, по периметру огорожен забором, вдоль которого посажены туи
На въезде автоматические раздвижные ворота
Участок граничит с лесом (есть собственный выход с участка в лес)
Здесь растут многовековые сосны, лиственные и хвойные деревья и кустарники, посажен газон, произведена дренажная и поливочная системы
Всего 4 зоны полива, которые можно регулировать вручную или через специальную панель управления
Коттедж полностью готов к круглогодичному проживанию, остаётся вся мебель, техника, декор, текстиль

На территории «Европа-1»: детские и спортивные площадки, прогулочная зона, проводятся тематические праздники, конкурсы.
В окрестностях посёлка: ТЦ «Перекрёсток»; аптека; службы быта; салон красоты; современный автозаправочный комплекс с мойкой, шиномантажом и кафе; итальянский ресторан « Pizza Grill»; ландшафтный центр «Иль Натюр»; международная Английская школа; World Class фитнес; «Ильинка-Спорт»; конно-спортивные комплексы. Вся основная инфраструктура в 15-20 минутах езды на автомобиле.
Ближайшие населённые пункты: Москва, Одинцово -24 км, Красногорск - 25 км, Звенигород - 23 км.
Посёлок граничит с сосновым бором Николинской горы, площадью 800 Га. В 700 м протекают реки Москва и Истра.
Просмотр в любое удобное для Вас время! Возможен торг. Видео коттеджа + обзорное видео с квадрокоптера по запросу.

Цена: 50 000 000 руб. BuyReklama.ru

Площадь, м2:	525.м2
Месторасположение:	Московская область, Одинцовский городской округ, д. Маслово, Зелёный Ветер-2, КП «Европа-1»
Цена:	55000000,00