Продажа в собственность автомойки с возможностью переоборудо - объявление N58156233

Продажа в собственность автомойки с возможностью переоборудования под автомойку самообслуживания. Москва. Г. Химки.
Автомойка 150 м.кв. с возможностью расширения до 5 постов в собственности, на земельном участке 600 м.кв. в долгосрочной аренде на 49 лет. САО, Ленинградское шоссе, город Химки.
В настоящий момент функционирует как обычная автомойка с персоналом, так же имеется действующий, оборудованный шиномонтаж.
Возведена в соответствии со всеми требованиями и нормативными актами.
Предлагаемый к покупке объект уже приносит стабильную прибыль от 350 тысяч рублей в месяц в не сезон и до 650 тысяч рублей в месяц в пик авто моечного сезона.
Столь эффективную работу обеспечивает уникальная специфика месторасположения автомойки.
А именно - автомойка располагается в центре густо населённого, спального жилого района, на краю проездной дороги и практически не имеет конкуренции. Так же по соседству располагается крупный ГСК.
При столь впечатляющей статистике бизнеса в формате обычной автомойки с уверенностью можно сказать что во варианте переформатирования объекта в автомойку самообслуживания и учитывая специфику месторасположения объект буден способен приносить значительно более высокую прибыль.Ведь при варианте использования как автомойки самообслуживания расходная часть на оплату персонала минимальна.
А также практически наверняка все автомобилисты имеющие автомобили в близ лежащем районе, как и владельцы автомобилей паркующихся в близ лежащем ГСК с радостью будут пользоваться услугами автомойки.
Практически идеальный вариант для того чтобы организовать на данном месте автомойку самообслуживания.
Так же - не мало важным фактором является то что предлагаемый к приобретению объект полностью удовлетворяет техническим требования под организацию автомойки самообслуживания.
В наличии все коммуникации.
В том числе: канализация, центральное водоснабжение, подведённая электромощность 49 кВт.
Текущий формат автомойки позволяет использовать её как обычную автомойку с первых дней работы.
Имеется всё оборудование. (как авто моечное, так и шиномонтажное) и слаженный коллектив профессиональных авто мойщиков, готовый остаться работать с новым владельцем бизнеса.
Кроме того, автомойку можно при не больших затратах сразу переоборудовать в трёх постовую автомойку самообслуживания и далее уже расширять до необходимого покупателю формата.
Так же стоит ещё раз отметить наличие шиномонтажа, который в сезон способен принести не малую прибыль.
Ключевые моменты предложения:

Место - САО, Ленинградское шоссе, город Химки.
Рядом - дорога, крупный жилой массив, большой ГСК.
Автомойка - отдельно стоящая, на 3и раздельных поста с дополнительными помещениями для клиентов, отдыха персонала и техническим помещением – бойлерной, а также помещением под шиномонтаж.
Шиномонтаж - отдельный вагончик и помещение в здание автомойки с полным комплектом оборудования.
Участок - 600 м.кв., в аренде на 49 лет (остаток по аренде-47 лет), ставка аренды за землю-1тыс. рублей за метр кв. в год. Покрытие участка -асфальт.
Коммуникации - вода центральная, канализация -центральная, очистные - есть, электромощность-49 кВт, системы вентиляции.
Камеры дистанционного наблюдения по периметру и внутри.
Системы отопления и очистки воды.


Способ продажи - смена учредителей Юр. лица владеющего долгосрочным договором аренды земли и материальными активами.
Стоимость продажи - 27 млн. 900 тысяч рублей. 22 млн.900 тысяч рублей.
*Помимо продажи возможен вариант аренды объекта.
Во варианте «Аренда»: Ставка- 350 тыс.рублей в месяц. Без торга.
Срок договора аренды- до 5 лет.
Условия аренды: 1ый месяц аренды+ депозит в размере одного месяца аренды+комиссия 200 тысяч рублей.


BuyReklama.ru

Площадь, м2:	160 м2
Район:	САО
Адрес:	Ленинградское ш.
Цена:	22900000,00