Продам полностью заселенный бизнес-хостел с 5 летней историей

Приветствую Вас, будущие обладатели мест этого замечательного, а главное выгодного хостела. Задумываясь о своем месте пребывания, Вы сделаете правильный выбор в пользу именно этого варианта, так как учитывая, как сейчас модно говорить, геополитическое положение Москвы - желающих ее покорить, посетить как турист, получить здесь высшее образование и т. д. , всегда было, есть и будет предостаточно! По официальным данным, население Москвы насчитывает около 20 млн. человек, учитывая тот факт, что 8 млн. человек из них - это приезжие люди, то можно сделать вывод, что жилье в Москве всегда будет в спросе. Так в чем же преимущества именно этого хостела? Их предостаточно! Общие преимущества: 1. Расположение - 5-7 минут пешком от станции метро Щелковская (до ЦЕНТРА столицы 15 мин езды) 2. Свободное посещение, вход/выход в любое время суток, выдается ключ каждому 3. Наличие удобных спальных мест, ортопедические матрасы 4. Аренда мест без посредников и без комиссии! 5. Ремонт и обустройство каждой комнаты. Кухня сделан капитальный ремонт, установлен новый кухонный гарнитур, холодильник, набор посуды, удобный обеденный стол. Прихожая постелен ковролин и поклеены новые обои, есть тумба и полочки для хранения верхней обуви, красивые картины декорируют интерьер квартиры. Комнаты Обустроены устойчивыми двухъярусными кроватями, ортопедическими матрасами, есть большие тумбы для хранения личных вещей постояльцев, а также большие шкафы-купе. Ванная Оснащена раздельным сан узлом, раковиной, зеркалом, стиральной машинкой и унитазом. Интернет и ТВ - в данном хостеле установлен роутер - до 15 устройств одновременно. В хостеле будут проживать мужчины Славяне. Сухой Закон.
Стоимость проживания 7500р/месяц
Ждем Вашего звонка!
Контактный телефон 89266305350, 89037798222
Краткое описание
- Хостел всегда заполнен. 100% загруженность. Сезонности нет.
- Услуги подобного рода имеют высокий спрос и будут востребованы всегда!
продам полностью заселенный бизнес-хостел с 5 летней историей

Аренда жилья в Москве является высоко-ликвидным товаром, который приносит постоянный стабильный доход. Именно таким вариантом станет для Вас данный бизнес.
Хостел (Общежитие) - Очень удобная альтернатива проживания для людей только приехавших в Москву.
Клиенты: мужчины, славянской внешности из России, Белоруссии, Украины. В хостеле действует сухой закон.
Бизнес состоит из 1 арендуемой квартиры, полностью оборудованной всем необходимым для проживания.
Хостел всегда заполнен. 100% загруженность. Сезонности нет.
Так как бизнес существует 5 лет, люди приходят по рекомендации.
Услуги подобного рода имеют высокий спрос и будут востребованы всегда!

ПОДРОБНОСТИ:
1. Хостел создан на основе 3-х комнатной квартиры в жилом доме, которая рассчитана на 20 человек. Заключены долгосрочные договора аренды. Квартира находится в пешей доступности от метро Щелковская.
2. Важное отличие данного бизнеса от типичного хостела, который подразумевает посуточное заселение с большим объемом операционной деятельности: в данном хостеле аренда помесячная, что избавляет собственника от найма персонала, большой текучки клиентов и операционной деятельности.
3. Бизнес легко управляем 1 человеком. В данный момент уделяется 6-8 часов в неделю.
4. Простая экономика. Все расходы — аренда, включая коммунальные платежи и электроэнергию (60 000 рублей), а также небольшие расходы, необходимые для поддержания идеального состояния (примерно 2 000 рублей в месяц). И все.
5. Бизнес действует и стабильно приносит прибыль на протяжении 5 лет
6. Доступная цена привлекает аудиторию для постоянного проживания. Для сравнения, цена в классическом хостеле составляет от 12 000 рублей/месяц, при размещении в 10-местном номере. Тогда как здесь, 7 500 рублей/месяц, в комнате от 6 до 8 человек.
7. Гости - мужчины, славянской внешности из России, Белоруссии, Украины. Во всех хостелах действует сухой закон.
8. Бюджет на рекламу сведен практически к 0. Так как собственник уже вложился в рекламу: Закупленные аккаунты на тематических порталах, оплаченные на год вперед и, квартира всегда полностью заселена.
9. Сезонности нет, полная загруженность всегда.
10. В условиях сложившейся экономической ситуации в стране (кризис) иногородние граждане меняют свое жилье на более дешевое, в связи с чем количество клиентов в хостеле увеличивается.
11. Продавец готов полностью ввести в курс дела, рассказав о всех нюансах бизнеса и перспективах развития.

ЭКОНОМИКА:
- Оборот: 148000
- Расходы: 62000
- Чистая прибыль: 86000
- Заказов в день: полная загруженность, заселение помесячно, на долгий срок.
- Средний чек: 7 500
- Количество человек: 20
- Средняя маржа: 4 000 (чистыми)
Для поддержания текущего уровня прибыли ничего вкладывать после покупки не требуется.

ЧТО ПРОДАЕТСЯ?
1. Полностью заселенная квартира. Со 100% загруженностью.
2. Все имущество, закупленное для хостелов: 2-х ярусные кровати, матрасы, мебель, бытовая техника и прочее. Общей стоимостью: 200 000 рублей.
3. Сайт
4. Рекламный номер телефона.
5. Аккаунты на тематических площадках
6. Список удаленных работников (фрилансеров), которые занимаются маркетингом
7. Так же, готовые ТЗ для публикации рекламы: сотрудники легко заменяемы.
8. Переуступка прав аренды.
9. Продающие скрипты объявлений, проверенные временем. Которые играют одну из ключевых ролей в бизнесе. А так же все необходимые скрипты для ведения бизнеса.
10. Поставщики недорого постельного белья, матрасов и прочих спальных принадлежностей
11. Поставщик 2-ух ярусных кроватей
12. Помощь, с полным введением в курс дела.

ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ДЕЛАТЬ ОТ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА?
1. Контроль поступления денежных средств на карту. В день оплаты. Удаленно.
2. Выезд на квартиру на дозаселение. 1 день/неделю по 2-3 часа/день
* Текучка: 1-2 человека/месяц
3. Ведение учета оплат. Гугл документы.
- 1 час/неделю
Итого, рабочая неделя:
2-3 часа на 1 заселение, включая дорогу. 1 час на док-и. + 4-6 оплат/неделю - на карту =4 часа/нед.


ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:
1 Необходимость досрочного погашения ипотеки и автокредита.
2 Отсутствие денежных средств для масштабирования.
3 Срочная необходимость в денежных средствах

ПЕРСПЕКТИВЫ:
1. Вкладывая деньги в ремонт - текучка снижается до 0. Что обеспечивает стабильный пассивный доход.
2. Увеличение суммы аренды для жильцов с 7500 до 8000-8500 руб.
3. Бизнес можно масштабировать. Недостаточно денежных средств для этой задачи. Поэтому бизнес и продается.
Если не дозвонились, напишите на почту, я Вам перезвоню.
89266305350


При встрече:
1. Территориальное расположение квартир.
2. Показ квартир.

Переоформляется:
1. Договора аренды
2. Телефон
3. Сайт
4. Группа в вк
5. Аккаунты на площадках
И прочее.
+ Где квартиры. Форма: ИП. Договора на 5 лет. С ребятами на 11 месяцев (если они захотели съехать?)
+ Вопрос со всеми разрешениниями под хостел закрывается: Все квартиры сдаются по договору суб аренды. (Кто платит налоги?) BuyReklama.ru

Цена:

799000,00 рублей