ООО «Домостроитель» ИНН 3445070262, КПП 344501001, Р/сч. 40702810811000001260

ООО «Домостроитель»
ИНН 3445070262, КПП 344501001, Р/сч. 40702810811000001260 в Волгоградском отделении № 8621 Сбербанка России к/с 301018 101 000 000 00 647
БИК 041806851, Юр.адрес: 400081, г. Волгоград, ул. Куринская 19, Тел/факс (8442) 23-31-95
№ 19 от 15 июля2010г

Уважаемые господа!

ООО « Домостроитель» предлагает Вам рассмотреть вопрос инвестирования строительства многоэтажного жилого дома в г.Волгограде
ООО «Домостроитель» на земельном участке с учетным № 6-22-258 отвод 13615, площадью 3114 м2( ныне район Тулака, ул. Базисная 18) запроектирован многоэтажный жилой дом. Дом представляет собой пятисекционное, шестнадцатиэтажное здание с цокольным помещением и техническим этажом(чердак) и пристроенной модульной котельной .
Конструкции : каркас-монолитный железобетон, заполнение стен и перегородок- кирпич, гипсолит .Фундаменты- буронабивные сваи. Сейсмичность района-до 6 баллов Дом повторного применения(аналог построен в г.Тюмень).
Договор аренды на основанной участок подписан в мае 2008 года, сроком на 3 года Зарегистрирован в регистрационном управлении в октябре 2008 года.( копия прилагается)
Дополнительно к имеющейся земле, выделен участок под строительство(догово раренды ) площадью 2962.м2.
Строительный объем здания-78, 9тыс.м3
Жилая площадь застройки помещений - около 17, 5 тыс. м2 В том числе::
-площадь жилых помещений-15.1тыс.м2 (со 2 по 16 этаж), площадь помещений общего пользования-3, 0тыс.м2, в том числе площадь лестниц-757, 5м2 .Количество квартир- 300
( 50%- однокомнатных, 50%- двухкомнатных).
-пл ощадьофисов, ( подвал, 1-й этаж, свободной планировки)- 2400м2, в том числе помещений общего пользования( в составе продаваемых площадей)-490м2, лесниц-55м2
По планировочным решениям помещений: цоколь и первый этаж - офисные помещения. Далее, со 2 этажа-квартиры. На этаже 4 квартиры - две однокомнатные, две двухкомнатные. Площади квартир: однокомнатные - 41-43м2, двухкомнатные- 57-62м2.
Дом расположен торцом к берегу р. Волга и ее видно с любого балкона. До реки 500-700м., вокруг дома расположена будущая парковая зона.
Предварительно рассчитанная себестоимость -30тыс. руб./м2. . Продажная цена в этом районе, по состоянию на 10.07.10-40000руб/м2
Планируемый срок получения разрешения на строительство-осень 2010 года.
ООО «Домостроитель» предлагает участие в данной стройке на правах инвестора, с вложением средств на начале строительства по цене 25тыс.руб /м2.Предлагаемое количество площадей для инвестирования- от 2000м2, в том числе:50%- офисные помещения, 50%- квартиры. Инвестирование проводится по графику платежей, который согласовывается дополнительно и зависит от графика производства работ на объекте.

С уважением,

Генеральный директор С.В.Минаева
BuyReklama.ru

Цена:

95000000,00 рублей