Новый 2-х этажный дом у Чёрного моря - объявление N19522139

1 км от моря, 5 км от Туапсе, с. Агой. Участок 5 соток. Рядом узел связи, сбербанк, школа, магазины. Заезд с федеральной трассы Сочи. Общая площадь 120 кв. м. 1-й этаж: прихожая, гостиная, спальня, кухня, санузел, генераторная, котельная; потолок – 2, 85 м. 2-й этаж: три спальных комнаты, санузел; потолок – 2, 7 м. Существует техническая возможность оборудования мансардного этажа в пространстве под крышей: потолок до 2. 5 м в коньке. Крытая парковка. От проезжей части участок отделён лесом. Рядом горы. Экологически чистый район. Дом построен в 2010 году. Фундамент и несущая конструкция здания - монолитный железобетонный каркас, заполненный блоками из шунгизит-цемента. С наружной стороны - термоизоляционное покрытие из пенополистерола, поверх – декоративная штукатурка «короед». Характеристики грунтов на участке застройки, а так же усиленное армирование всех элементов строения гарантируют повышенную сейсмостойкость здания. Фотодокументы всех этапов строительства. Здание ориентировано на местности с учётом розы ветров. Главным фасадом направлено в сторону реки, впадающей в море. Местоположение и рельеф участка исключают вероятность подтоплений. С восточной стороны расположены: лужайка, естественный солярий, артезианский колодец, фруктовый сад, виноградник, орешник. С западной стороны - площадь 70 кв. м под навесом. Здесь летняя кухня, гараж, хозблок. Дом полностью готов к проживанию: кондиционер, мебель, кухня, бытовая техника: стиральная машина, холодильник, плазма и т. п. Центральное водо- и электроснабжение. Подключение к магистрали природного газа – в текущем году. После газификации цены на недвижимость в этом районе значительно изменятся. Строение и земельный участок в частной собственности. Все документы в наличии. Торг.

Село Агой расположено северо-западнее города Туапсе на берегу Черного моря в долине реки Агой, в 10-ти километрах от центра города. Село находится в зоне субтропического климата, окружено живописными смешанными лесами и горами Кавказа. Расстояние до Краснодара – 166 км, до Джубги – 48 км, до Сочи – 119 км. Это благоприятное в экологическом отношении место с удобными пляжами, чистым морем, идеальными условиями для постоянного проживания. Численность населения - 1, 8 тыс. чел. Русских – 85 %, проживают также украинцы, армяне и адыгейцы. Местные пассажирские перевозки осуществляются междугородними и пригородными автобусами. Ближайшие к Агою аэропорты: Геленджик - 130 км, Адлер – 143 км, Краснодар - 168 км. В Агое есть собственный аэродром, который используется в спортивно-развлекате льныхцелях. Здесь можно совершить прыжки с парашютом. Ближайшая железнодорожная станция - Туапсе - 12 км. Агой – уютный и благоустроенный приморский поселок, с развитой инфраструктурой. Здесь есть детский сад, школа, магазины, отделения банков. гостиницы, пансионаты, спортивно-оздоровите льныйцентр, базы отдыха, кафе и рестораны, развлекательные заведения. На берегу моря находится знаменитая скала Киселева – уникальный памятник природы. Вокруг пляжи с чистейшей водой. В горах - сказочные по красоте ущелья, горные реки с водопадами, древние сакральные сооружения – дольмены. Благодаря широкой речной долине и особенностям рельефа участков застройки, село Агой ни разу не повергалось подтоплению. В 2-х километрах от села Агой, в сторону Новороссийска, расположено село Небуг, с крупнейшим на юге России аквапарком, дельфинарием и Ледовым дворцом. BuyReklama.ru

Цена:

5700000,00