Действующее кафе и магазин продукты - объявление N21239379

Под любой вид деятельности продается отдельно стоящее здание 2006 года постройки на федеральной трассе М-29 Ростов-Армавир на въезде в с. Новоукраинское, 3км от г. Кропоткина Краснодарского края. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 450кв. м 3 уровня по 150кв. м с отдельными входами для каждого этажа. Возможно использовать мансарду под дополнительную площадь (150кв. м). Летняя площадка 100кв. м с торговым оборудованием (столы стулья зонты холодильники)На первом этаже находятся действующие кафе 45кв. м, производственные площади 75кв. м и магазин 30кв. м продукты в дорогу, алкоголь, пиво на розлив. Там же размещены 12 моек с горячей и холодной водой, 2 газовые плиты (газ сетевой) водонагревательная колонка. 2 сан. узла и душ для персонала и 2 сан. узла для посетителей. На 2ом этаже 150кв. м банкетный зал 75кв. м на 80 пос. мест и 75кв. м душ, туалет, 3 комнаты под офис, номера или жилье. Цокольный этаж 150кв. м используется как склад, можно задействовать под бильярдную, сауну. Электричество три фазы, 5 сплит систем, спутниковое тв, действующая противопожарная сигнализация. Водоснабжение сетевое, стабильное, индивидуальная система септиков. Земельный участок 738кв. м в собственности, возможно расширение. Стоянка для авто асфальт. Экспертиза проекта была утверждена в краевом центре. Здание строилось по нормам и снипам с учетом технологического проекта, учтена сейсмоустойчивость 7баллов. Без юридических или технических проблем. Продажа от собственника, полный пакет документов готов для проведения сделки. BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Нежилые пом. свободного назначения
Площадь, м2:	450 м2
Район:	кавказский
Адрес:	Федеральная трасса м-29
Цена:	22555333,00