Дача 42 м? на участке 6 сот. - объявление N72280299

Новая Москва, Калужское ш. 50 км. от МКАД

СНТ от Калужского ш. - 400 м, (асфальт) ;
до ост.автобусов (на въезде в СНТ)- 4-6 мин. пешком (не спеша).
Автобусы : м. Теплый Стан ( 27 рейсов в сутки) , м. Д. Донского, из Подольска.

Территория. ( 2 км. после слияния Калужского и Варшавского ш.)
СНТ «Лесная Поляна Госстроя РФ" - более 30 лет.

Территория СНТ окружена лесом, обустроена, ухожена, огорожена, вывоз ТБО, охрана круглый год, видеонаблюдение, въезд – автоматический шлагбаум, улицы освещены, постоянно- проживающие, всего 86 участков.

В центре СНТ запруженная речка и общественное место с беседкой для отдыха взрослых и детей. В прудах разводят рыбу, в 2019 г. на одном из прудов появился домик с лебедями.

Участок. Дом.
6 сот. в центре СНТ, 2-х эт. - 42 кв.м. из бруса (15*15 см), дом - 2000 г. крепкий с многоразовой пропиткой антисептиками, скрытых нарушений дома - нет, электричество 10 кВт ( 15 кВт по желанию) , скважина 26 м, летний душ, был биотуалет, отопление электрическое, напротив родник и красивая маленькая часовня ( иногда действующая). Семья и гости размещались в доме. Аура дома - великолепная.

Налог на дом до 50 кв.м. – отсутствует (по закону).
Пенсионерам : налог на землю и дом этого уч-ка - отсутствует.
Парника, который облагается налогом - нет.
При строительстве нового дома - налог отсутствует на время строительства до 10 лет.

Половина участка тенистая с деревьями и кустами , другая часть – солнечная, при желании, - под строительство капитального дома.
Капитальный дом даст возможность иметь московскую прописку и все московские льготы.

Месторасположение.
Великолепная доступность в любое время года, на личном авто или общественном транспорте, без поворотов и длинных съездов с шоссе. Дача рядом с шоссе, одновременно в лесу.

Цена - это цена земли, её расположение, доступность, красивый ландшафт, отсутствие железной дороги- означает тишину. Метро в Троицке (ввод по плану 2023 г.) на расстоянии 30 км. сделает землю дороже.

Продажа связана с возрастом хозяина, поэтому обмен на другую дачу – не предлагать.
Право собственности: Собственник
Этажей в доме: 2
Вид объекта: Дачи
Расстояние до города: В черте города
Площадь участка: 6 сот.
Материал стен: Брус
Сделка: Продам
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	42.м2
Цена:	1650000,00