Аренда особняка премиум класса в бизнес –квартале 900 м2 от собственника - объявление N31025752

Аренда особняка премиум класса в бизнес –квартале 900 м2 от собственника
Новый большой особняк общей площадью 901 м в малоэтажном бизнес-квартале Smart Park с собственным парком напротив офиса «Газпрома» является уникальным и единственным в данной категории предложением на Юго-Западе Москвы.
Прямая аренда от собственника, базовая ставка 650 $в год
Под чистую отделку, арендные каникулы от 2 месяцев. Долгосрочный договор.
Класс здания А, Бизнес-квартал Смарт Парк
Город Москва Адрес: Научный проезд, 14А
Метро Калужская
Удаленность от метро 870 метров
В условиях современного рынка коммерческой недвижимости продажа особняков в бизнес-кварталах пользуется большой популярностью. Крупные компании часто покупают офисные особняки для размещения главного офиса, что является дополнительным подтверждением высокого статуса и надежности компании
Каждый трехэтажный офисный особняк бизнес-квартала обладает целым рядом преимуществ.
Преимущества продукта
Индивидуальный подъезд со стороны Научного проезда
Представительская отделка фасадов
3 входных группы
Большие высококачественные окна в пол (несколько опций открывания)
Высота потолков – 3, 3 м
Эффективные планировки open-space
Парковка от 10 машиномест
Описание продукта (строение 2)
Общая площадь - 901 кв. м.
Фасады - вентилируемый фасад (система композитных и фиброцементных панелей) и цоколь из гранита.
Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия - 400 кг/кв. м.
Полы - ж/б плита.
Окна – ПВХ профиль; стеклопакет однокамерный.
Центральная система приточно-вытяжной вентиляции фирмы «Ventlux».
Центральная система кондиционирования - VRV блоки японской фирмы «Lessar».
Система электроснабжения - 50 Вт/кв. м.
Офисный особняк бизнес-квартала Smart Park – это прекрасная возможность купить большой особняк в престижном районе на юго-западе Москвы по приемлемой цене, обладающий рядом преимуществ:
- Максимальная транспортная доступность – (Особняк имеет удобный индивидуальный подъезд со стороны Научного проезда. Оптимальная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости к крупным магистралям: проспектам Вернадского, Нахимовский, Ленинский, Севастопольский, а также улицам Обручева и Профсоюзная. В шаговой доступности находится ст. м. «Калужская». )
- Уникальные архитектурные решения – (Уникальная отделка фасадов, выполненная в зеленых и бежевых тонах гармонирует с собственным парком и создает ощущение загородного дома. Особняк имеет 3 большие входные группы, панорамное остекление фасада и высокие потолки, все это обеспечивает максимальную инсоляцию и комфортные условия для работы.
- Ландшафтный дизайн территории – (Особняк расположен рядом с офисным зданием и имеет собственный подъезд. Экстерьер сооружения продолжает идею эко стиля бизнес квартала. )
- Инновационные инженерные системы – (безопасность и надежность работы офисного особняка обеспечивается за счет оснащения здания современными инженерно-коммуникационны мисистемами: центральное кондиционирование, центральная приточно-вытяжная вентиляция и система отопления, качественная связь. Также на территории находится пункт охраны, ведется видеонаблюдение, установлена система контроля доступа и противопожарной защиты. ) BuyReklama.ru

Площадь, м2:	900 м2
Адрес:	Научный проезд 14
Цена:	650,00